集越南萬千寵愛於一身的新守德市，基建到底多出眾？

 

今年開年以來，越南房地產市場異常繁榮，要說最引人注意的是哪幾處區域，那胡志明市在跨年期間官宣要設立的新守德市（Thủ Đức）必然會在top榜單中。

 

期俯瞰河對岸的新守德市 圖片來源：.hanoimoi.com.vn

 

越南建設部近期的一份報告，其中資料顯示，在今年第一季度，新守德市（Thủ Đức）的公寓價格相比上一季度漲幅達到4~6%。而關於土地價格，自從官宣新守德市以來，這片區域的地價就一直在上漲，甚至部分地區漲幅達到50%以上。

 

橙紅色區域為新守德市 圖片來源：vntrip.vn

 

在之前的一篇推文中：《越南版“陸家嘴”？新守德市將有這些大動作》 我們也提到，2020年底胡志明市合併了第2郡、第9郡和守德郡，成立一個市級單位——守德市，這片區域將來會占到胡志明市30%的GDP，相當於越南全國4~7%的份額。

 

圖片來源：vietnambiz.vn

 

根據規劃，胡志明市東部發展方向為高建築密度的新守德市區（Thủ Đức），同時圍繞胡志明市 – 同奈隆城 – 油曳高速公路和河內高速公路周邊共同發展。那麼，支撐這座新城市發展的，除了政策資源傾斜，其本身的基礎建設又如何呢？

 

今天，我們就來和大家仔細研究一下，新守德市（Thủ Đức）的基礎建設狀況。

 

Part 1 公路篇

新守德市主要公路 圖片來源：vietnambiz.vn

 

根據胡志明市發佈的《到2025年胡志明市總體發展規劃》，新守德市將由這幾條公路做對外連接的主要基礎設施。

 

01 河內高速公路 Xa lộ Hà Nội

 

位於新守德市境內的河內高速公路 圖片來源：vnexpress

 

也稱胡志明 – 邊和 – 頭頓（TP HCM – Biên Hòa – Vũng Tàu）高速公路，橫穿新守德市，有16條車道，其中包含10條主車道和6條平行輔道。全長17.7公里，與西貢大橋和1A國道相連接，終點位於Tân Vạn十字路口，總投資接近1億美元。

 

河內高速公路 圖片來源：vietnambiz.vn

 

未來，這條公路將發揮著新守德市主幹道的功能，連接該城市東西區域，作為舒緩市中心交通擁堵的重要存在。

 

02 越南13號國道 Quốc lộ 13

 

也稱胡志明市-土龍木市-真誠縣高速公路（TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành），其中大概6公里路徑穿過新守德市，從城市西部開始，經過1A國道，終於Bình Triệu大橋。

 

目前，這條公路正在BOT形式修建中，預計將於2023年整體完工。屆時，這條公路將直接打通新守德市與平福省（Bình Phước）、平陽省（Bình Dương）的連接。

 

13號國道已完工部分 圖片來源：liengtam.com

 

03 胡志明市 – 隆城 – 油曳 高速公路 TP HCM – Long Thành – Dầu Giây

 

該條公路於2009年10月開工，並在2015年投入運營，擁有4條車道，全長55.7公里。該專案的投資方為越南高速公路發展投資公司（VEC），光是第一階段總投資就花費近10億美元。

 

該公路進入胡志明市區域部分 圖片來源：baogialai.com.vn

 

花費雖大，但是這條路能連接胡志明市和同奈省，兩處經濟重鎮，再加上這條路也貫穿新守德市，所以當地政府也相信能大力帶動沿線經濟，獲得更多投資回報。

 

更多資料戳：《要想富，先修路！越南國家級高速公路新項目開建》

 

04 胡志明市2號環線 đường vành đai 2

 

紅色路線為胡志明市2號環線規劃 圖片來源：vietnammoi.vn

 

總長64公里，其中第一段（3.5公里長）和第二段（2.5公里長）的道路專案，已經經由當地人民委員會批准，即將進入開工階段。這條路未來雖然不會作為新守德市的主幹道，但是依然在胡志明市的整體發展中扮演著重要角色。

 

05 越南1A公路

 

圖片來源：vietnambiz.vn

 

也稱為1K公路，將連接新守德市和平陽省、同奈省。約15年前，經由1K國道BOT有限公司與其他5家投資者合資實施。1A國道橫跨新守德市，全長約10公里。這條路線沿著城市的北岸運行，那裡是許多大型車輛的聚集地。

 

Part 2 橋樑篇

 

越南多河流水路，胡志明市更是由西貢河分為兩岸，一邊是老牌市中心、傳統聚集地，另一邊則是本文的主角新守德市。

 

可想而知，橋樑在新守德市的建設中，也起到不可或缺的作用。

 

新守德市主要橋樑分佈 圖片來源：vietnambiz.vn

 

01 平福橋 Cầu Bình Phước

 

平福橋 圖片來源：vietnambiz.vn

 

從北到南來看，平福橋連接12郡和新守德市。這座橋也位於前文提到的1A國道上，橋身長約480 m，寬約7m，居民可以通過該橋往返兩岸較為繁華的十字路口。

 

02 平利橋 Cầu Bình Lợi

 

平利橋 圖片來源：vietnambiz.vn

 

平福橋往西南方向4公里處，正是平利橋，連接新守德市與平盛郡、13郡。該橋全長1.3公里，於2015年4月開工建設，現已交付運營。

 

03 平潮橋 Cầu Bình Triệu

 

平潮橋 圖片來源：vietnambiz.vn

 

距離平利橋500米的是平潮橋，位於13號國道上，由兩座平行的橋樑組成，包括2001年建成的平潮橋1號和平潮2號橋，連接新守德市和平盛郡。

 

04 西貢橋 Cầu Sài Gòn

 

幫助新守德市連接平盛郡和河內高速公路，西貢橋建於1975年以前，曾經是胡志明市的東北邊界門戶。

 

西貢橋 圖片來源：vietnambiz.vn

 

2012年，西貢2橋開始建設，全長超過987米，有32個橋墩，距離西貢橋3米。目前，西貢橋連接著胡志明市最發達的幾處區域。

 

05 守添橋 Cầu Thủ Thiêm 1

 

守添橋 圖片來源：vietnambiz.vn

 

跨越西貢河，連接河流兩岸的1郡和2郡（現為新守德市一部分）。該橋全長1250米，有6條車道，2007年竣工，總投資近4700萬美元。

 

06 守添2橋 Cầu Thủ Thiêm 2

 

施工中的守添2橋 圖片來源：vietnambiz.vn

 

距離守添橋不遠處，是正在建設中的守添2橋。將連接1郡和新守德市，坐擁6車道，總長度為1465 米。投資超過1.3億美元，已經於2015年開始動工，目前建設進度為70%左右。

 

07 守添隧道 Hầm Thủ Thiêm

 

守添隧道 圖片來源：vietnambiz.vn

 

2011年11月20日，東南亞最大的跨河隧道——胡志明市首添隧道建成。守添隧道全長1490米，包括585米的下穿隧道，通往1郡和2郡，內含4條隧道路線。

 

08 富美橋 Cầu Phú Mỹ

 

富美橋 圖片來源：vietnambiz.vn

 

富美橋，橫跨西貢河，連接新守德市和7郡。該項目總投資約9000萬美元，於2009年9月落成。橋身全長2031米，有6條車道，縮短了從北部和中部到湄公河三角洲的1A國道通過胡志明市的運輸時間。

 

胡志明市城市軌道1號線 圖片來源：vietnambiz.vn

 

當然，除了這些橋樑和公路，新守德市還有1號環線和範文同路（Phạm Văn Đồng）等內城道路，更別提近幾年大受關注的胡志明市城市軌道1號線，也穿過新守德市區。

 

卡萊港（Cát Lái）圖片來源：zingnews.vn

 

除了陸路交通，新守德市坐擁5個內陸水運系統，其中包含7個內陸水運港口和64個內陸碼頭，越南最大的集裝箱碼頭卡萊港（Cát Lái）也隸屬於新守德市。而胡志明市也計畫在西貢河上發展水運客運，未來將在新守德市的範圍內建立5個區域物流中心。

 

被胡志明市寄予厚望的新守德市，可謂出生就自帶光環，集當地萬千寵愛於一身，各種資源注入，都希望它快快成長起來，將胡志明市乃至越南的發展帶上一個新臺階。在你看來，新守德市能不負眾望，完成這個任務嗎？歡迎留言和我們探討。

 

 

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