目標外遷20萬人口，越南首都河內的發展新規劃出爐！

近10年來，隨著越南經濟發展和城市化進度的加快，其首都河內每年約有10萬人口遷入，但當地土地承載能力、基建設施難以適應其人口增長速度，這進一步導致河內交通擁堵、環境污染和生活壓力增加。

所以，為了減緩老城區的城市壓力和降低其人口密度，前幾天，河內市終於官宣對其內城區4個區域的新規劃。

 

河內市委書記王庭惠（Vuong Dinh Hue）查看河內4個舊城區規劃圖 圖片來源：baotintuc.vn

 

6個針對舊城區的規劃專案分別被編號為H1-1（A、B、C）、H1-2、H1-3和H1-4，涉及河內市4個郡：還劍郡（Quận Hoàn Kiếm）、巴亭郡（Quận Ba Đình）、棟多郡（Quận Đống Đa）和二征夫人郡（Quận Hai Bà Trưng），將覆蓋當地2700公頃以上的城市區域。預計到2030年，將降低這4個舊城區的居民數量至67.2萬人，比人口巔峰時期減少20萬人（2020年，河內市城區總人口數為970萬）。

具體來說，道路擴寬重建時會造成12萬人搬遷，另外，越南國家機構的總部從老城區遷出時，同時也會帶著相應10萬的人口遷出。

同時，總體規劃還表明，河內官方決心老城區不得建造高層建築，例如還劍郡及其附近地區的建築高度不得超過16米。

當地希望通過這些項目，能進一步改善河內過快的人口增速、相對落後的基礎建設設施，緩解當地交通擁堵和相關污染問題。

 

河內市內城改造規劃圖 圖片來源：vietnamfinance.vn

 

舊城區4郡改造細則

H1-1 還劍郡（Quận Hoàn Kiếm）

作為河內市的商業中心，大小約500公頃的還劍郡集聚許多越南大型公司和銀行的總部，還有河內多個網紅景點：還劍湖、河內古街區、河內大劇院和越南國立歷史博物館等。

在H1-1規劃中，還劍郡將被細分為A、B、C這3個區域，A區域（80.93公頃）將承擔展示歷史和文化的老街區，集合旅遊和居住功能為一體；B區域（63.72公頃）為還劍湖及其附近區域，作為河內著名的風景區，將承擔文化展示、提升居住環境功能；C區域（202.8公頃）作為老城區，將和其他項目一期承擔歷史文化展示、居住、商業&金融和醫療等功能。

還劍郡H1-1A、B、C三個區域的規劃圖 圖片來源：vietnamfinance.vn

還劍郡沿河景象 圖片來源：vietnambiz.vn

H1-2 巴亭郡（Quận Ba Đình）

作為越南的政治中心，越南大部分政府機關部門和大使館都位於巴亭郡。而這一區的改造，主要是會翻新和重建一些外觀較為破舊的建築，還有進一步降低建築密度，以此增加綠化面積和停車區域，同時進一步發展該區域的輕軌/地鐵交通系統，按計劃進行之前規劃好的土地清理工作。

巴亭郡航拍圖，可以看出其建築密度較大 圖片來源：vietnambiz.vn

 

H1-3 棟多郡（Quận Đống Đa）

棟多郡面積994公頃，居住著25.5萬人，這片區域也是遊客愛打卡的地方，不僅有河內文廟這類古建築，還有越南美術館等新興地標。而這塊的改建方案，主要是新建一些基礎建設設施，翻新舊公寓樓，進一步完善公共交通網絡和輕軌/地鐵等工作。

棟多郡規劃圖 圖片來源：zingnews.vn

 

H1-4二征夫人郡（Quận Hai Bà Trưng）

二征夫人郡面積較大，大約有6400公頃，但是人口密集度相對不算高，居住著15.7萬人，但是因為這片是河內市老牌市中心，所以新規劃的方向是加強居住功能，在平衡人口密度的基礎上，增加公共交通網絡和輕軌/地鐵，以合理控制當地的建築密度和高度。

二征夫人郡的城市航拍圖&規劃圖 圖片來源：vietnambiz.vn zingnews.vn

從總體看，這幾個規劃專案都是根據軸線和放射性環形道路網進行改造，形成以居民區為核心的城市空間，將高層建築規劃為沿環線佈置，以此形成城市風貌亮點。

而且河內市中心本身是限制修建高層房屋，一般房屋高度都控制在4~6層樓內（16~22米），但是現在有的區域，開發商將房屋修建到7層高（約25米），所以未來整個規劃中，針對不同地段，進一步限制新造的建築的高度。

河內新規劃方案對公眾展示 圖片來源：zingnews.vn

 

總的來說，這次河內舊城區改造，主要任務為：
（1）降低建築密度，調整人口密度（首要目標）

河內相關部門計畫，在2030年前，逐步實施老城區的高人口密度區的常住人口外遷至周邊城區的工作，平衡資源以確保有足夠的資金分配，同步投資於技術和社會基礎設施系統至周邊衛星城、大學和醫院等遷往市中心區域，以強化各區域承擔的居住、經濟、政治功能。

（2）對舊建築進行翻新或重建，提升街道顏值

（3）加快土地清理工作，以便當地修建新輕軌/地鐵在內的公共交通網絡

（4）將內城道路輻射出去，形成首都的衛星城，擴大城市區域

從根本上來說，這次大規模的改造計畫，不僅是為了保護老城區的歷史街道和建築，更是為了將都市規劃更新從老城區轉移至新城區、強化各區域分工，讓城市化的發展向著更現代化和可持續的方向加速前進。

 

 

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