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越南海港規劃更新,萬盛發有望喜提胡志明市國際碼頭!

05:19 越南投資札記 瀏覽 301

 

越南交通部委託越南海事局,進行2021-2030年、展望到2050年的海港、碼頭、港口和水域的詳細規劃。

此前,西貢半島集團(SaigonPeninsula)曾以書面的形式提出建議,希望在胡志明市7郡的紅燈角公園(Mũi Đèn Đỏ)和富順坊(Phú Thuận),修建一處新的國際碼頭,並列入越南海港規劃中。

越南紅燈角公園(Mũi Đèn Đỏ)規劃圖 圖源:smartland.vn

該項目投資方為西貢半島集團(SaigonPeninsula),這家企業,是由萬盛發集團股份公司(Vạn Thịnh Phát)與Pavilion Group和Genting Group等外國投資者聯合成立,以投資開發房地產項目,深耕越南這個值得期待的新興市場。

另外,因為多年來前往胡志明市的國際遊艇,都必須暫時停靠的貨運碼頭,既不能保證航班的安全性,也降低了對國際遊艇上遊客們的吸引力,因此,建議在富順坊(Phú Thuận)和紅燈角公園這一區域新建國際碼頭,以用於國際遊艇停靠。

在規劃草案中,該港口專案規模預計為10.8萬平方米(地面部分),加上10.179萬平方米的水面部分,該港口規劃容量達到300艘遊艇,甚至可容納60.9米規模的遊艇停靠。

這一項目選址在越南語中命名為“Mũi Đèn Đỏ” 紅燈角,位於胡志明市7郡成熟商圈“富美興”的東南部,與芽皮(Nha Be)接壤,西面與陶智路(Đào Trí)相連,北臨西貢河,水陸交通,皆有連接基礎。

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越南胡志明市紅燈角公園(Mũi Đèn Đỏ)所在位置示意 圖源:sunshinediamond-river.vn

這片土地,作為城市住宅區規劃,人口流量不小,對於開發商業或旅遊產品,都存在一定受眾基礎,對於開發住宅商品房,佔據兩面沿河景觀資源和地理位置,也有一定稀缺屬性。

以萬盛發為首開發的片區,將會以怎樣的方式展開是大家共同的疑問。在這個時代洪流注入越南的時代,先與李嘉誠合作,再來大片區開發,萬盛發最近動作頻頻,未來如何掀起這片浪花,會是大家關注的焦點。

 

 

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