半年內花數億美元投資越南，新加坡凱德置地又雙叒出手！

越南平陽省工業投資與發展總公司(Becamex IDC)，在前不久官宣其擁有的6塊土地，將以超過2.42億美元的合同價格，出售給來自新加坡的房地產商凱德置地！

這一批總面積為18.9公頃的6塊土地，均位於平陽省新城區，編號分別為B8、B9、B10、B12、B13、B14和B15。收購方是名為New City的一家房地產公司，由總部位於新加坡的凱德置地CapitaLand越南分公司成立。

平陽新城區 圖源Becamex

對此，凱德置地越南總經理羅奈爾得先生（Ronald Tay）提到，這個專案將重點開發住宅區，總面積18.9公頃的土地，預計將建成3700多套擁有長期產權的住宅，兼顧低層、中層和高層的不同居住需求，或將容納約1.3萬戶居民的居住需求。

據悉，這個專案將分期施工，一期工程將在2022-2024年開工建設1300套住宅，計畫在2027年竣工交付。

這已經是凱德置地在這短短半年內，第二次大手筆出資收購越南房地產項目。

在2021年中時，凱德置地還花費1.56億美元，收購了越南河內的Somerset大都會專案（Somerset Metropolitan West Hanoi），以及法國巴黎的甘貝塔項目（Gambetta Paris）。回顧請點擊《新加坡房地產巨頭，再向越南投資近億美元！》

越南近期舉辦的土地拍賣會眾多，為什麼凱德置地選擇的是這裡呢？

平陽省工業-服務-城市綜合體 圖源becamex.com.vn

——平陽省工業-服務-城市綜合體

（KHU LIÊN HỢP CÔNG NGHIỆP – ĐÔ THỊ – DỊCH VỤ BÌNH DƯƠNG）

位於平陽省邊葛市(Thị xã Bến Cát)、新淵市 (Tân Uyên)和土龍木市 (Thành phố Thủ Dầu Một)，總面積4196公頃，根據規劃方向，劃分為工業區、服務區、安置區和新都市區等4個區域。

其中，工業區占地1800公頃，目前已有新加坡工業園2（VSIP2），占地344公頃；神浪3工業園（Sóng Thần），占地533公頃；大登工業園（Đại Đăng），占地274公頃等。還規劃了包括占地面積302公頃的高爾夫球場、10公頃含電影院的商業綜合體。其他兩個區域，安置區和新都市區，以居住功能為主；安置區預計占地656公頃，新都市區預計占地708公頃，其他行政中心、文化地標、醫療設施等建築，將占地62.3公頃，還有超過70公頃的綠化和娛樂休閒區。

同樣位於平陽省的VSIP1 圖源becamex.com.vn

近期，在凱德置地購買的這幾塊土地不遠處，Becamex將平陽新城的華富區的和利住宅區（Hòa Lợi）編號為E2、E6 和 E7的住宅類土地以及地上的80套公寓，轉讓給它的子公司——技術基礎設施開發公司Becamex IJC。這是同屬於Becamex旗下，主攻商業房地產及基礎建設的子公司，轉讓的土地總面積近49公頃，其中可用於商業房地產的面積約4.5公頃。據悉，這一交易總花費超過9千萬美元。

半年內如此多筆大額投資，凱德置地繼續堅持對越南的投資，正印證其董事會所說：越南國內經濟數年來的穩定增長和居民消費能力的提升，讓凱德置地對越南房地產的未來頗具信心。

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