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半年內花數億美元投資越南,新加坡凱德置地又雙叒出手!

23:55 越南投資札記 瀏覽 450

 

越南平陽省工業投資與發展總公司(Becamex IDC),在前不久官宣其擁有的6塊土地,將以超過2.42億美元的合同價格,出售給來自新加坡的房地產商凱德置地!

 

這一批總面積為18.9公頃的6塊土地,均位於平陽省新城區,編號分別為B8、B9、B10、B12、B13、B14和B15。收購方是名為New City的一家房地產公司,由總部位於新加坡的凱德置地CapitaLand越南分公司成立。

 

平陽新城區 圖源Becamex

 

對此,凱德置地越南總經理羅奈爾得先生(Ronald Tay)提到,這個專案將重點開發住宅區,總面積18.9公頃的土地,預計將建成3700多套擁有長期產權的住宅,兼顧低層、中層和高層的不同居住需求,或將容納約1.3萬戶居民的居住需求。

 

據悉,這個專案將分期施工,一期工程將在2022-2024年開工建設1300套住宅,計畫在2027年竣工交付。

 

這已經是凱德置地在這短短半年內,第二次大手筆出資收購越南房地產項目。

 

在2021年中時,凱德置地還花費1.56億美元,收購了越南河內的Somerset大都會專案(Somerset Metropolitan West Hanoi),以及法國巴黎的甘貝塔項目(Gambetta Paris)。回顧請點擊《新加坡房地產巨頭,再向越南投資近億美元!》

 

越南近期舉辦的土地拍賣會眾多,為什麼凱德置地選擇的是這裡呢?

 

平陽省工業-服務-城市綜合體 圖源becamex.com.vn

 

——平陽省工業-服務-城市綜合體

(KHU LIÊN HỢP CÔNG NGHIỆP – ĐÔ THỊ – DỊCH VỤ BÌNH DƯƠNG)

 

位於平陽省邊葛市(Thị xã Bến Cát)、新淵市 (Tân Uyên)和土龍木市 (Thành phố Thủ Dầu Một),總面積4196公頃,根據規劃方向,劃分為工業區、服務區、安置區和新都市區等4個區域。

 

其中,工業區占地1800公頃,目前已有新加坡工業園2(VSIP2),占地344公頃;神浪3工業園(Sóng Thần),占地533公頃;大登工業園(Đại Đăng),占地274公頃等。還規劃了包括占地面積302公頃的高爾夫球場、10公頃含電影院的商業綜合體。其他兩個區域,安置區和新都市區,以居住功能為主;安置區預計占地656公頃,新都市區預計占地708公頃,其他行政中心、文化地標、醫療設施等建築,將占地62.3公頃,還有超過70公頃的綠化和娛樂休閒區。

 

同樣位於平陽省的VSIP1 圖源becamex.com.vn

 

近期,在凱德置地購買的這幾塊土地不遠處,Becamex將平陽新城的華富區的和利住宅區(Hòa Lợi)編號為E2、E6 和 E7的住宅類土地以及地上的80套公寓,轉讓給它的子公司——技術基礎設施開發公司Becamex IJC。這是同屬於Becamex旗下,主攻商業房地產及基礎建設的子公司,轉讓的土地總面積近49公頃,其中可用於商業房地產的面積約4.5公頃。據悉,這一交易總花費超過9千萬美元。

 

半年內如此多筆大額投資,凱德置地繼續堅持對越南的投資,正印證其董事會所說:越南國內經濟數年來的穩定增長和居民消費能力的提升,讓凱德置地對越南房地產的未來頗具信心。

 

 

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